La crise de l’immobilier pèse sur la valeur des biens patrimoniaux détenus par les ménages français.
C’est connu, c’est dans la pierre que les ménages français investissent le plus. Les terrains et les constructions représentent 56% du volume patrimonial accumulé par l’ensemble des particuliers. Celui s’élève, à fin 2013, à 10,414 milliards d’euros (hors endettement), un niveau en faible progression (+1,8%) sur un an, mais surtout loin des rythmes moyens affichés sur la décennie 2001-2011 (+6,8%).
Ce fort ralentissement s’explique par la relative dépréciation des biens immobiliers, liée à la crise du secteur depuis plusieurs années : l’Insee, auteur du rapport, observe en effet une faible hausse de la valeur du patrimoine immobilier (+0,1%), bien inférieure en tout cas à celle du capital financier (+4,8%).
Sur les 10,414 milliards d’euros de patrimoine accumulé, plus de 6,6 milliards sont des biens immobiliers. L’assurance-vie arrive derrière avec 1.530 milliards d’euros, suivi par les fonds déposés (1.306 milliards d’euros) et les divers titres financiers (action et OPCVM, pour 1 296 milliards d’euros).
Fin 2013, le patrimoine moyen détenu par les ménages français s’établissait à 365 400 euros. Mais la dernière étude l’Insee ne fournit pas de données sur la répartition de ce capital. Les dernières tendances indiquaient néanmoins que la moitié de cette fortune serait dans les mains des 10% de français les plus riches.
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